就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策|沈陽市渾南區(qū)（沈陽高新區(qū)） 高校畢業(yè)生安居辦法（暫行）
第一章 總 則
第一條為深入實施人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，加快人才集聚，做好高校畢業(yè)生安居工作，根據(jù)國家及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本辦法。
第二條在本辦法規(guī)定下，申請人需主動提出申請，經(jīng)政府相關(guān)部門審核后，對符合條件的高校畢業(yè)生進(jìn)行統(tǒng)一配租，并給予租金補(bǔ)貼。
第三條本辦法所列各類房源實行政府定期公布房源、限期申請、額滿截止的原則。
第二章 房源類別
第四條 安居房源分為政府公寓和人才用房兩類。
第五條 政府公寓建筑面積約 40平方米，配備床、衣櫥、櫥柜、煙機(jī)灶具、熱水器、潔具。
第六條 人才用房建筑面積為40-160平方米，配備床、衣櫥、櫥柜、煙機(jī)灶具、熱水器、潔具。
第三章 政府公寓
第七條 申請條件由渾南區(qū)重點企業(yè)（以沈陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會公布的重點企業(yè)名錄為準(zhǔn)）作為申請主體，為職工申請政府公寓，職工需為全日制普通高校畢業(yè)生，具有本科及以上學(xué)歷，并在沈陽連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險1年以上。
第八條 申請資料
（一）《員工宿舍申請書》；
（二）《宿舍員工申請明細(xì)表》；
（三）營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；
（四）城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險參保繳費證明，派遣員工需提供派遣合同原件及復(fù)印件；
（五）授權(quán)委托書及委托人身份證原件及復(fù)印件。
第九條 審核分配申請企業(yè)向沈陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室提出配租申請，經(jīng)審核后，履行分配程序。
第十條 配租面積及租金
（一）約40平方米，租金均價為400元/月/套；
（二）個人自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
第十一條 日常管理配租、退出和監(jiān)督管理按照《沈陽市公共租賃住房管理規(guī)定》執(zhí)行。
第四章 人才用房
第十二條 申請條件
由畢業(yè)生個人作為申請主體，需同時滿足下列條件：
（一）2020年1月1日以后畢業(yè)的全日制普通高校畢業(yè)生,取得本科及以上學(xué)歷；
（二）原籍非本市，提出申請當(dāng)年在渾南區(qū)落戶；
（三）畢業(yè)生需為首次就業(yè)，在渾南區(qū)重點企業(yè)（以沈陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會公布的重點企業(yè)名錄為準(zhǔn)）工作，簽訂勞動合同，繳納社會保險；
（四）申請人（及配偶）在本市無自有住房，未享受過保障性住房或其他政策性住房待遇；
（五）夫妻雙方均符合申請條件的，最多申請1套。
第十三條 申請資料
（一）《渾南區(qū)（沈陽高新區(qū)）畢業(yè)生安居住房申請表》；
（二）畢業(yè)生身份證、戶口簿、畢業(yè)證、學(xué)位證（留學(xué)回國畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》）原件及復(fù)印件；
（三）勞動合同原件及復(fù)印件，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋單位公章；
（四）已婚申請人需提供結(jié)婚證及配偶身份證原件及復(fù)印件。
第十四條 辦理程序
（一）申請人攜帶申報材料到渾南區(qū)政務(wù)審批大廳人才新政窗口申報；
（二）審核通過后，向社會公示5個工作日；
（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，政府提供配租用房；
（四）配租用房運營單位與申請人簽訂租房協(xié)議，辦理入住手續(xù)，收取房屋租金。
第十五條 配租面積及租金
（一）本科畢業(yè)生為40平方米，租金為500元/月；
（二）碩士畢業(yè)生為70平方米，租金為850元/月；
（三）博士畢業(yè)生為100平方米，租金為1250元/月；
（四）超出配租面積部分，按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)70%繳交；不足配租面積部分，雙方協(xié)商解決；
（五）個人承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
第十六條 配租年限
本科畢業(yè)生不超過3年，碩士畢業(yè)生不超過4年，博士畢業(yè)生不超過5年。
第十七條 退出管理
（一）發(fā)生以下情形的，申請人應(yīng)于7日內(nèi)向運營單位提出
書面告知，并在30日內(nèi)歸還房屋：
1.申請人離職，不在本區(qū)重點企業(yè)工作的；
2.本人（或配偶）在本市購買或取得住房的；
3.申請人不再繼續(xù)承租的；
（二）發(fā)生以下情形的，運營單位將書面告知申請人，申請人應(yīng)在30日內(nèi)歸還房屋：
1.申請人申報材料存在弄虛作假的；
2.申請人未按時繳納租金或相關(guān)費用的；
3.連續(xù)三個月無人居住的（長期出差需企業(yè)提供證明）；
4.申請人私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、出借或出售房屋的；
5.擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的；
6.改變房屋用途的；
7.利用房屋從事非法活動的；
8.申請人被追究刑事責(zé)任的；
9.應(yīng)終止的其他情形；
（三）發(fā)生以上情形，除終止配租外，還將對當(dāng)事人不當(dāng)獲利進(jìn)行追繳，當(dāng)事人應(yīng)無條件主動恢復(fù)房屋原貌、消除負(fù)面影響；逾期不歸還的，由運營單位按照租房協(xié)議的約定進(jìn)行索賠，申請人對房屋及屋內(nèi)設(shè)施造成損毀的，照價賠償。
第五章 租金補(bǔ)貼第十八條租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）政府公寓為300元/月/套。補(bǔ)貼后，租金個人承擔(dān)部分為100元/月/套；
（二）人才用房為本科畢業(yè)生 500 元/月，碩士畢業(yè)生850元/月，博士畢業(yè)生1250元/月。補(bǔ)貼后，配租面積部分租金由政府全部補(bǔ)貼，個人不需再承擔(dān)租金。
第十九條 補(bǔ)貼年限
本科畢業(yè)生不超過3年，碩士畢業(yè)生不超過4年，博士畢業(yè)生不超過5年。
第二十條 申請材料
（一）《租房補(bǔ)貼申請表》；
（二）畢業(yè)生身份證、戶口簿、畢業(yè)證、學(xué)位證（留學(xué)回國畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》）原件及復(fù)印件；
（三）勞動合同原件及復(fù)印件，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章；
（四）房屋租賃協(xié)議。
第二十一條 辦理程序
（一）申請人在簽訂租賃協(xié)議滿1年后，可攜帶申報材料，到渾南區(qū)政 務(wù)審批大廳人才新政窗口申請；
（二）審核通過后，向社會公示5個工作日；
（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，按月核算，按年核發(fā)。
第六章 監(jiān)督管理
第二十二條申請人每年申報租金補(bǔ)貼時，政府相關(guān)部門將對政策享受期內(nèi)的申請人勞動關(guān)系及住房情況進(jìn)行復(fù)核，對不符合申請條件的將取消其安居資格、收回配租房屋，并要求申請人按市場價格補(bǔ)繳房屋使用費用；
第二十三條對弄虛作假騙取享受安居政策、不如實上報就業(yè)變動情況、對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、不按規(guī)定使用房屋等情形，相關(guān)部門將依照有關(guān)規(guī)定，將當(dāng)事人記錄誠信黑名單，并追償相關(guān)費用，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究責(zé)任。
第七章 附 則
第二十四條本辦法實施過程中，如遇上級政策調(diào)整，優(yōu)于本辦法的，本辦法將做出相應(yīng)調(diào)整。
第二十五條本辦法自2020年4月28日起施行，最終解釋權(quán)歸渾南區(qū)人力資源和社會保障局所有。
政策聯(lián)系電話：
渾南區(qū)人力資源和社會保障局咨詢電話：23910898