就業創業政策|沈陽市渾南區（沈陽高新區） 高校畢業生安居辦法（暫行）
第一章 總 則
第一條為深入實施人才強區戰略，優化人才發展環境，加快人才集聚，做好高校畢業生安居工作，根據國家及省、市有關規定，結合本區實際，制定本辦法。
第二條在本辦法規定下，申請人需主動提出申請，經政府相關部門審核后，對符合條件的高校畢業生進行統一配租，并給予租金補貼。
第三條本辦法所列各類房源實行政府定期公布房源、限期申請、額滿截止的原則。
第二章 房源類別
第四條 安居房源分為政府公寓和人才用房兩類。
第五條 政府公寓建筑面積約 40平方米，配備床、衣櫥、櫥柜、煙機灶具、熱水器、潔具。
第六條 人才用房建筑面積為40-160平方米，配備床、衣櫥、櫥柜、煙機灶具、熱水器、潔具。
第三章 政府公寓
第七條 申請條件由渾南區重點企業（以沈陽國家高新技術產業開發區管理委員會公布的重點企業名錄為準）作為申請主體，為職工申請政府公寓，職工需為全日制普通高校畢業生，具有本科及以上學歷，并在沈陽連續繳納社會養老保險1年以上。
第八條 申請資料
?。ㄒ唬秵T工宿舍申請書》；
?。ǘ端奚釂T工申請明細表》；
（三）營業執照副本、法定代表人身份證原件及復印件；
?。ㄋ模┏擎偮毠せ攫B老保險參保繳費證明，派遣員工需提供派遣合同原件及復印件；
（五）授權委托書及委托人身份證原件及復印件。
第九條 審核分配申請企業向沈陽國家高新技術產業開發區管理委員會經濟發展辦公室提出配租申請，經審核后，履行分配程序。
第十條 配租面積及租金
?。ㄒ唬┘s40平方米，租金均價為400元/月/套；
?。ǘ﹤€人自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使用費用。
第十一條 日常管理配租、退出和監督管理按照《沈陽市公共租賃住房管理規定》執行。
第四章 人才用房
第十二條 申請條件
由畢業生個人作為申請主體，需同時滿足下列條件：
?。ㄒ唬?020年1月1日以后畢業的全日制普通高校畢業生,取得本科及以上學歷；
（二）原籍非本市，提出申請當年在渾南區落戶；
?。ㄈ┊厴I生需為首次就業，在渾南區重點企業（以沈陽國家高新技術產業開發區管理委員會公布的重點企業名錄為準）工作，簽訂勞動合同，繳納社會保險；
（四）申請人（及配偶）在本市無自有住房，未享受過保障性住房或其他政策性住房待遇；
（五）夫妻雙方均符合申請條件的，最多申請1套。
第十三條 申請資料
（一）《渾南區（沈陽高新區）畢業生安居住房申請表》；
（二）畢業生身份證、戶口簿、畢業證、學位證（留學回國畢業生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》）原件及復印件；
?。ㄈ﹦趧雍贤皬陀〖?，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業執照副本復印件并加蓋單位公章；
?。ㄋ模┮鸦樯暾埲诵杼峁┙Y婚證及配偶身份證原件及復印件。
第十四條 辦理程序
?。ㄒ唬┥暾埲藬y帶申報材料到渾南區政務審批大廳人才新政窗口申報；
?。ǘ徍送ㄟ^后，向社會公示5個工作日；
?。ㄈ┕酒跐M無異議或者異議不成立的，政府提供配租用房；
（四）配租用房運營單位與申請人簽訂租房協議，辦理入住手續，收取房屋租金。
第十五條 配租面積及租金
?。ㄒ唬┍究飘厴I生為40平方米，租金為500元/月；
?。ǘ┐T士畢業生為70平方米，租金為850元/月；
（三）博士畢業生為100平方米，租金為1250元/月；
?。ㄋ模┏雠渥饷娣e部分，按照市場租金標準70%繳交；不足配租面積部分，雙方協商解決；
?。ㄎ澹﹤€人承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使用費用。
第十六條 配租年限
本科畢業生不超過3年，碩士畢業生不超過4年，博士畢業生不超過5年。
第十七條 退出管理
?。ㄒ唬┌l生以下情形的，申請人應于7日內向運營單位提出
書面告知，并在30日內歸還房屋：
1.申請人離職，不在本區重點企業工作的；
2.本人（或配偶）在本市購買或取得住房的；
3.申請人不再繼續承租的；
?。ǘ┌l生以下情形的，運營單位將書面告知申請人，申請人應在30日內歸還房屋：
1.申請人申報材料存在弄虛作假的；
2.申請人未按時繳納租金或相關費用的；
3.連續三個月無人居住的（長期出差需企業提供證明）；
4.申請人私自轉讓轉租、出借或出售房屋的；
5.擅自對房屋進行改建、擴建的；
6.改變房屋用途的；
7.利用房屋從事非法活動的；
8.申請人被追究刑事責任的；
9.應終止的其他情形；
（三）發生以上情形，除終止配租外，還將對當事人不當獲利進行追繳，當事人應無條件主動恢復房屋原貌、消除負面影響；逾期不歸還的，由運營單位按照租房協議的約定進行索賠，申請人對房屋及屋內設施造成損毀的，照價賠償。
第五章 租金補貼第十八條租金補貼標準
（一）政府公寓為300元/月/套。補貼后，租金個人承擔部分為100元/月/套；
?。ǘ┤瞬庞梅繛楸究飘厴I生 500 元/月，碩士畢業生850元/月，博士畢業生1250元/月。補貼后，配租面積部分租金由政府全部補貼，個人不需再承擔租金。
第十九條 補貼年限
本科畢業生不超過3年，碩士畢業生不超過4年，博士畢業生不超過5年。
第二十條 申請材料
?。ㄒ唬蹲夥垦a貼申請表》；
?。ǘ┊厴I生身份證、戶口簿、畢業證、學位證（留學回國畢業生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》）原件及復印件；
?。ㄈ﹦趧雍贤皬陀〖?，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業執照副本復印件加蓋單位公章；
?。ㄋ模┓课葑赓U協議。
第二十一條 辦理程序
?。ㄒ唬┥暾埲嗽诤炗喿赓U協議滿1年后，可攜帶申報材料，到渾南區政 務審批大廳人才新政窗口申請；
?。ǘ徍送ㄟ^后，向社會公示5個工作日；
（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，按月核算，按年核發。
第六章 監督管理
第二十二條申請人每年申報租金補貼時，政府相關部門將對政策享受期內的申請人勞動關系及住房情況進行復核，對不符合申請條件的將取消其安居資格、收回配租房屋，并要求申請人按市場價格補繳房屋使用費用；
第二十三條對弄虛作假騙取享受安居政策、不如實上報就業變動情況、對房屋進行轉租、不按規定使用房屋等情形，相關部門將依照有關規定，將當事人記錄誠信黑名單，并追償相關費用，情節嚴重的，依法追究責任。
第七章 附 則
第二十四條本辦法實施過程中，如遇上級政策調整，優于本辦法的，本辦法將做出相應調整。
第二十五條本辦法自2020年4月28日起施行，最終解釋權歸渾南區人力資源和社會保障局所有。
政策聯系電話：
渾南區人力資源和社會保障局咨詢電話：23910898